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住房有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。住房抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。住房抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押房屋银行贷款，可以找专业办理淮安其他住房抵押贷款经理服务。
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办理典当行房产抵押贷款,企业抵押房产购买合同贷款,抵押房子银行生意贷款,抵押房产机构贷款不押房,贵重礼品典当贷款等房屋抵押贷钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房屋抵押贷钱的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供淮安银行认可的房屋作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）淮安银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房屋面积需50平米以上。
6）房屋不在规划淮安内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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房产抵押贷钱如何办理手续
房屋抵押银行借款,个人房产抵押机构贷款,房屋抵押机构应急借钱,抵押住房贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷钱手续
1、选择淮安其他贷钱机构：首先选择合适自已的淮安其他贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房产抵押贷钱资料：在选好了淮安其他贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷钱用途证明或声明;抵押房产权属证明;淮安其他贷钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房产抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷钱用途等。
4、抵押房产评估：房产抵押贷钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房产评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的淮安其他评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房产抵押贷钱合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订贷钱合同的时候了，贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房产抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去淮安其他房产所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房产登记申请书、房产所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷钱。
9、最后一步，结清贷钱之后还要记得去办理解押房产登记哦
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